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다주택자 양도세 중과 내용, 기준, 지역 총정리(+중과세율, 비조정지역, 유예 종료) 2026년 5월 9일 종료되는 다주택자 양도세 중과 유예! 조정대상지역 중과세율, 비조정지역 기준, 지방 주택 특례 및 유예 종료 전 절세 전략을 전문가가 알기 쉽게 총정리해 드립니다. 다주택자 양도세 중과 뜻과 주요 기준먼저 다주택자 양도세 중과 뜻부터 짚고 넘어가겠습니다. 양도세 중과란, 주택을 2채 이상 보유한 다주택자가 조정대상지역 내의 주택을 매도할 때, 일반적인 양도소득세율에 추가적인 세율(20~30%p)을 더해 과세하는 제도입니다.다주택자 양도세 중과 기준은 크게 두 가지입니다.주택 수: 세대별로 합산한 주택 수가 2주택 이상인 경우지역: 매도하려는 주택이 조정대상지역에 위치한 경우현재 유예 조치 덕분에 일반 세율을 적용받고 있지만, 유예가 끝나면 '세금 폭탄'이 현실화될 수 있어 주의가.. 2026. 2. 5.
2026년 다주택자 기준 완벽 정리: 양도세 중과 유예 종료와 대응 전략 2026년 5월 9일 종료되는 다주택자 양도세 중과 유예! 도대체 다주택자 기준이 무엇인지, 오피스텔과 분양권은 포함되는지, 그리고 82.5%에 달하는 세금 폭탄을 피하기 위한 핵심 전략을 전문가의 시선으로 정리했습니다. 1. 2026년 다주택자 기준, 왜 지금 알아야 하나? 현재 대한민국 부동산 시장의 가장 큰 화두는 양도소득세 중과 유예의 종료입니다. 정부는 2022년부터 이어온 유예 조치를 더 이상 연장하지 않기로 확정했습니다.종료 예정일: 2026년 5월 9일적용 시점: 2026년 5월 10일 이후 양도(잔금일 또는 등기일 중 빠른 날)분부터 적용핵심 변화: 조정대상지역 내 다주택자가 주택을 매도할 경우, 기본세율(6~45%)에 추가 세율이 가산됩니다. 2. 주택 수 산정, 무엇이 포함되고 무엇이.. 2026. 2. 5.
디딤씨앗통장 조건, 신청, 조회, 후원, 만기해지 방법 총정리(+매칭금 조회, 초록우산) 2026년 최신 디딤씨앗통장 자격 조건, 신청 방법, 매칭금 조회 및 만기해지 절차를 완벽 정리했습니다. 초록우산 후원 방법과 정부 지원 혜택을 지금 확인하고 아동의 자립 지원금을 확보하세요. 디딤씨앗통장(아동발달지원계좌, CDA)은 취약계층 아동이 사회에 진출할 때 필요한 초기 비용을 마련할 수 있도록 국가에서 지원하는 자산 형성 지원 사업입니다. 2026년 현재, 지원 대상과 매칭 비율이 확대되어 더 많은 아동이 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 본 포스팅에서는 디딤씨앗통장 조건부터 신청, 매칭금 조회, 만기해지 방법까지 핵심만 짚어드립니다. 2026 디딤씨앗통장 지원 대상 및 가입 조건디딤씨앗통장은 아동이 매달 일정 금액을 저축하면 국가(지자체)가 일정 비율로 추가 적립을 해주는 방식입니다.주.. 2026. 2. 5.
탄소중립포인트 누리집 가입 방법: 5분 만에 끝내는 환경 재테크 지구도 살리고 내 통장도 살리는 '환경 재테크'의 시작! 탄소중립포인트 누리집 가입 방법을 완벽하게 정리해 드립니다. 본인 인증부터 계좌 등록, 2026년 개편된 포인트 혜택과 연간 7만 원 적립 꿀팁까지 모두 확인하세요. 탄소중립포인트제는 우리가 일상에서 전자영수증을 받거나 텀블러를 사용하는 등 친환경 활동을 할 때마다 정부에서 현금처럼 쓸 수 있는 포인트를 주는 아주 유용한 제도입니다. 2026년 현재, 더 많은 시민이 혜택을 받을 수 있도록 시스템이 최적화되었습니다. 1. 탄소중립포인트 누리집 가입 단계 (녹색생활 실천 분야)가장 많이 이용하시는 '녹색생활 실천' 분야를 기준으로 가입 절차를 설명해 드릴게요.Step 1: 홈페이지 접속 및 유형 선택PC나 스마트폰을 통해 탄소중립포인트 녹색생활 실천.. 2026. 1. 25.
2026년 리필스테이션 혜택 업데이트 빈 병만 챙기면 현금 포인트가 쌓인다? 2026년 개편된 리필스테이션 이용법과 탄소중립포인트 혜택, 내 주변 매장 찾는 법까지 '환경 재테크'의 모든 것을 정리해 드립니다. ♻️ 리필스테이션이란?리필스테이션은 샴푸, 세제, 화장품 등 일상용품을 일회용 플라스틱 용기에 담아 사는 대신, 내가 가져온 빈 용기에 내용물만 담아 무게만큼 구매하는 친환경 상점입니다. "쓰레기는 줄이고, 가격은 낮추고!"를 실천하는 제로 웨이스트(Zero Waste)의 핵심 기지라고 할 수 있죠. 💰 2026년 리필스테이션 혜택 업데이트가장 중요한 소식부터 전해드려요. 2026년부터 탄소중립포인트(녹색생활 실천)의 인센티브 단가가 조정되었습니다.현금으로 돌아오는 인센티브구분2026년 혜택 (회당)연간 한도리필스테이션 이용500원.. 2026. 1. 25.
탄소중립포인트제 완벽 정리: 지구를 지키고 현금 받는 법 (최신 개편 포함) 탄소중립포인트제 완벽 가이드! 새롭게 추가된 나무 심기, 가정용 태양광 혜택부터 포인트 2배 적립일, 기부 시스템까지 확인하세요. 일상 속 실천으로 돈 버는 탄소중립 습관을 시작해보세요. 기후 위기가 피부로 느껴지는 요즘, 우리가 할 수 있는 가장 쉬운 실천은 무엇일까요? 바로 '탄소중립포인트제'에 참여하는 것입니다. 내가 줄인 탄소만큼 나라에서 현금 포인트를 돌려주는 이 제도가 최근 신규 항목 추가와 운영 개선을 통해 더욱 강력해졌습니다. 1. 탄소중립포인트제란? (3가지 유형)탄소중립포인트제는 크게 세 가지 분야로 나뉩니다. 본인에게 맞는 분야를 선택해 참여할 수 있습니다.에너지 분야: 가정이나 상업 시설에서 전기, 상수도, 도시가스 사용량을 절감하면 포인트 지급.자동차 분야: 주행거리를 감축하.. 2026. 1. 24.
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